2026 жылғы тамызда Қазақстанда жұмыс істейтін әйелдерге арналған «Ұмай» жеңілдік ипотека бағдарламасы басталады. Жобаға 45 миллиард теңге бөлінеді, алғашқы қаражат түсіп те қойған, деп хабарлайды infohub.kz.
Бағдарламаның операторы — «Отбасы банк». Нақты мөлшерлеме әлі жарияланған жоқ, бірақ сарапшылардың бағалауынша, алғашқы жылдары ол шамамен 15% құрайды, кейін 3,5–5%-ға дейін төмендейді. Несиенің ең жоғары сомасы — 50 миллион теңге, мерзімі — 25 жылға дейін. Бастапқы және қайталама нарықтағы тұрғын үйді сатып алуға болады, бірақ 2016 жылы және одан кейін салынған үйлер ғана. Ірі қалаларда бастапқы жарна 20%-дан, басқа өңірлерде 15%-дан.
Қатысуға 18 бен 65 жас аралығындағы әйелдер жіберіледі, отбасылық жағдайына қарамастан. Ресми табыс және соңғы алты айдағы зейнетақы аударымдары талап етіледі. Өз баспанасының болуы немесе болмауы қатысуға кедергі келтірмейді. Екі қосымша қарыз алушыға дейін тартуға және бастапқы жарна үшін зейнетақы жинақтарын (өзіңіздің немесе жақын туыстарыңыздың) пайдалануға болады.
Өтінімдер баллдық жүйе бойынша іріктеледі: «Отбасы банкіндегі» тұрғын үй салымындағы қаражат неғұрлым көп болса, депозит бойынша сыйақы соғұрлым жоғары, ал баллдар көбірек беріледі. Сондықтан әлеуетті қатысушыларға қазірден салым ашу ұсынылады.
Бағдарламаны Азия даму банкі қаржыландырады. Ол 90 миллиард теңге бөлді, бұл қаражат әйелдер және «жасыл» ипотека арасында бөлінеді. Айта кету керек, бұрын Қазақстанда несие беру шарттарын қатаңдату және ипотеканың ең жоғары мөлшерлемесін 20%-ға дейін төмендету ойынан бас тартылды; оның орнына бастапқы жарна мөлшеріне байланысты сараланған шекті жылдық тиімді мөлшерлеме енгізілді.